乐清二手房卖方反悔不卖,定金能双倍返还吗?
乐清二手房交易中卖方收定金后反悔,买方能否要求双倍返还,关键看定金是否超过房价两成、卖方是否构成根本违约。本文结合乐清法院与温州中院判例,拆解定金罚则、违约金与差价损失的算法与选择顺序。
乐清二手房交易中卖方收定金后反悔,买方能否要求双倍返还,关键看定金是否超过房价两成、卖方是否构成根本违约。本文结合乐清法院与温州中院判例,拆解定金罚则、违约金与差价损失的算法与选择顺序。
婚介服务属中介合同,收费应与服务相匹配。机构隐瞒虚构关键信息促成”闪婚”、以”包结婚”承诺却未促成、或仅牵线搭桥收费数万元的,法院可判令返还大部分费用,已有收17万判返15万的先例。本文汇总四项裁判规则与返还比例区间,附举证清单与本地维权路径。
乐清市人民法院审理一起网购买卖合同纠纷:消费者小周在A平台店铺购买五指鞋实付535元,该店商品页面标注”假一赔十”,收货后怀疑非正品。法院认定页面承诺属买卖合同内容,判决商家退还货款535元并十倍赔偿5350元,两项合计5885元。
温州中院审查一起虚假仲裁案:阳某物业公司倒签《物业服务争议解决补充协议》,将争议解决方式伪变为“提交玉林仲裁委员会仲裁”,据此提起仲裁索要物业费。温州中院查明系虚构,裁定仲裁协议无效,并对该公司处以6万元罚款。
温州中院审结一起情侣间借贷纠纷:杜某甲称2017年出借给叶某甲款项,仅以口头方式多次催讨却无证据。法院认定诉讼时效自2017年11月11日起算、至2020年11月10日届满,口头催讨不产生中断效力,驳回其全部诉讼请求。
温州平阳法院审结一起玻璃定作合同纠纷:贺某通过微信向温州某玻璃公司下单、结算,欠付货款6280元,扣除一片400元争议玻璃后,法院判令贺某支付5880元及利息。微信聊天记录、发货单足以佐证欠款事实。
温州中院审结一起债权转让纠纷:2018年甲公司向郑某甲转账180万元、附言“张总”,双方无借贷合意。2024年杨某甲持《债权转让协议》诉请偿还180万元被驳回。温州中院认定基础债权不成立,转让无效,二审维持。
只有借条、没有转账记录,钱还能要回来吗?乐清市人民法院审理的真实案件中,出借人手持 22 万元借条、原始借款是十几年前的现金交付,通过录音确认、时效重建与财产保全,最终获得全额支持。本文梳理证据补强路径、法条依据与本地实务要点。