定金

乐清二手房交易中卖方收定金后反悔，买方能否要求双倍返还，关键看定金是否超过房价两成、卖方是否构成根本违约。本文结合乐清法院与温州中院判例，拆解定金罚则、违约金与差价损失的算法与选择顺序。